Carregando tradução..
Carregando...
MAIS DE VINTE ANOS ATUANDO
NA REGIÃO DE ALPHAVILLE E TAMBORÉ.
(11) 4195-8180
(11) 9 9966-4467
Atendimento Online

Últimas notícias

Venezuelanos ricos são responsáveis por boom imobiliário Espanhol
14/08/18

Preços das habitações registraram o maior aumento dentre as cidades espanholas

A economia do seu país está arruinada. A fome é galopante, a inflação vertiginosa; os hospitais não têm remédios. Mas enquanto milhões de venezuelanos lutam pela sobrevivência em sua pátria, outros encontraram um porto seguro para o seu dinheiro do outro lado do Atlântico: o mercado imobiliário de Madri.

Durante uma caminhada por Salamanca, um distrito de alto poder aquisitivo da capital espanhola, Luis Valle-Taberner, assessor para investimentos imobiliários, foi apontando praticamente em cada rua um edifício adquirido recentemente por ricos venezuelanos.

Os preços das habitações em Madri subiram cerca 17% no ano passado, o maior aumento registrado nas cidades espanholas, contribuindo para elevar o custo de vida da capital a patamares vistos pela última vez em 2007, antes da explosão da bolha da construções na Espanha.

Salamanca está no centro do boom, em parte graças a venezuelanos ricos. Segundo estimativas de imobiliárias madrilenhas, mais de 7 mil apartamentos de luxo da cidade pertencem a venezuelanos. 

Parte dos recursos é de apaniguados do presidente Nicolás Maduro, mas o grosso vem de famílias que enriqueceram há décadas.

“As grandes fortunas da Venezuela sempre estiveram ligadas entre si e dependeram de um bom relacionamento com a máquina do Estado”, disse Rolando Seijas, venezuelano, fundador da SNB Capital, uma empresa de investimentos de Madri. Ao contrário de outros latino-americanos que hoje investem na Espanha, ele acrescentou: “Aqui nós somos sobreviventes, e temos consciência de que provavelmente queimamos as pontes com a nossa pátria”.

Alguns tornaram-se empreendedores na Espanha, abriram serviços de delivery, restaurantes e lojas. 

Andoni Goicoechea abandonou seus estudos de medicina na Venezuela e se mudou para Madri, onde abriu a Goiko Grill, que atualmente opera 44 hamburguerias em toda a Espanha. Em junho, uma empresa de private equity adquiriu a principal participação acionária no negócio, que lhe rendeu um valor de mercado de 150 milhões de euros, ou cerca de 175 milhões de dólares.

“A prioridade para os venezuelanos era ter uma casa aqui, mas agora eles se sentem confortáveis na Espanha e operam em todo tipo de empreendimentos,”, disse Valle-Taberner.

Em 2017, a família Cohén, proprietária de uma das maiores empresas imobiliárias da Venezuela, abriu a Sambil Outlet nos arredores de Madri, que se define como o maior Shopping Center da Espanha.

Com a crescente pressão internacional sobre Maduro, as autoridades espanholas intensificaram seus esforços para monitorar o ingresso de capital venezuelano. É uma tarefa difícil, segundo alguns advogados. “Os venezuelanos ricos aprenderam há muito tempo que tinham de guardar as suas economias em moedas fortes, preferivelmente em contas no exterior”, disse Juan Carlos Gutiérrez, um advogado venezuelano que se mudou para Madri em dezembro do ano passado.

Muitos venezuelanos usaram sua ascendência espanhola para solicitar passaporte espanhol. Vários têm parentes que fugiram da Espanha em 1939, depois que o general Francisco Franco saiu vitorioso da guerra civil; outros, aproveitaram de um programa para descendentes de judeus sefarditas expulsos do país em 1492. 

Também há venezuelanos entre os principais solicitantes do programa “vistos de ouro” da Espanha, que concede a residência a estrangeiros que adquirem uma propriedade a partir de 500 mil dólares, instituído em 2013 para ajudar a reanimar a economia castigada pela crise.

Seijas calculou que atualmente vivem cerca de 280 mil venezuelanos na Espanha, 120 mil dos quais com cidadania espanhola. Ele disse: “Madri está se tornando para os venezuelanos o que Miami foi outrora para nós - e continua sendo para os cubanos”.



Fonte: Estadão






Últimas notícias
 11/07/19 - É possível investir no mercado imobiliário com apenas 100 reais
 28/03/19 - Como Declarar Fundos Imobiliários?
 06/02/19 - Bradesco lidera empréstimos imobiliários em 2018, diz Abecip
 06/02/19 - Preço nominal de imóveis cresce em 2018 após 3 anos de queda
 11/01/19 - Todas as dicas para fazer uma mudança organizada
 27/12/18 - Melhores opções de financiamento para comprar um imóvel em 2019
 27/12/18 - Melhoras no Mercado imobiliário e espera de avanço no próximo ano
 20/09/18 - Mudança no crédito imobiliário beneficia comprador, só em 2019
 20/08/18 - Investir em imóveis:
 14/08/18 - Venezuelanos ricos são responsáveis por boom imobiliário Espanhol
 10/07/18 - Recomenda-se revisar as clausulas do contrato de financiamento?
 05/07/18 - Fazenda avalia que projetos de lei vão ajudar a inibir distratos
 05/07/18 - Por que esta é uma boa hora para comprar imóvel
 06/06/18 - São Paulo tem novas regras para o uso de portões automáticos.
 24/05/18 - Exercite boas práticas para economizar energia elétrica
 30/04/18 - Aprenda como reduzir o valor do condomínio
 30/04/18 - Pequenas economias cotidianas com foco na compra da casa própria
 25/04/18 - Novas regras de financiamento aquecem o mercado imobiliário
 19/04/18 - Expositores do Salão Imobiliário de Portugal de 2018 aumentam 27%
 17/04/18 - O que muda no financiamento da Caixa após a queda dos juros
 13/04/18 - Qual o futuro do mercado imobiliário?
 11/04/18 - Caixa vai baixar juros imobiliários em abril, diz novo presidente
 03/04/18 - SP deixa de ser um dos mercados imobiliários mais frios do mundo
 28/03/18 - O comportamento do consumidor e o mercado Imobiliário
 21/03/18 - Novo golpe no mercado imobiliário: aprenda a se resguardar
 21/03/18 - Aprenda a fazer um ar-condicionado caseiro
 21/03/18 - Posso transferir o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
 21/03/18 - A documentação necessária para comprar imóvel com segurança
 20/03/18 - A importância da brigada de incêndio em condomínios
 19/03/18 - Como declarar aluguéis no Imposto de Renda 2018
Os preços, valores e informações exibidos nesta site poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo, todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Equilíbrio Imóveis após primeiro contato com um de nossos corretores.
enviando...